台灣房貸市場資訊不對稱問題之研究

A Study on the Problem of Asymmetric Information in Taiwan''s Mortgage Market

康家瑜(Chia-yu Kang)

指導教授 ： 林益倍

朝陽科技大學/管理學院/財務金融系/碩士(2009年)

摘要

本研究主要觀察年輕族群與年老族群，違約機率與貸款成數之間，是否存在正向關係，以及年輕與年長對於違約機率與貸款成數之間的正負關係差異是否顯著以探討台灣房貸市場資訊不對稱之議題。本研究資料以國內某商業銀行房屋貸款業務為研究對象，挑選自2003年1月到2004年12月間該銀行核准撥貸之個人房屋貸款案件為抽樣母體，並利用羅吉斯迴歸進行分析。實證結果得知，當違約金額增加，年輕族群的係數呈顯著正相關，表存在資訊不對稱的情況；當違約金額小於150萬時，係數呈顯著負相關，表示不存在資訊不對稱的情況。

關鍵字

房屋貸款 ； 資訊不對稱

並列摘要

This research is to explore the metric information asymmetric problems between of banks and borrowers by jointly analyzing the younger and older group mortgagers separately. The sample period ranges from January 2003 to December 2004, in terms of loan approval date. The main results show that default amount increase, young group are positive correlation significantly, then it exist asymmetric information problems; and that the younger group are more information asymmetric magnitude than thone of the order group.

並列關鍵字

Mortgage ； Asymmetric Information

參考文獻

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