本研究資料是以美國房價指數、利率與S&P 500指數之月資料探討三種指數的互動為研究標的,使用樣本期間自1953年1月至2017年12月月資料。基於三種指數的紀錄時間並不相同,因此,擇房價市場指數有紀錄月資料日期為起始月共計780筆資料,並以單根檢定、使用共整合檢定是否存在長期穩定關係、VAR模型、VECM模及Granger因果關係檢定等方法,探討三者間連動性關係。 在顯著水準1%下,利率變動率與S&P 500指數報酬是具有雙向因果(回饋)關係;在顯著水準5%下,房價指數報酬會影響利率變動率,在顯著水準10%下,利率變動率會影響房價指數報酬,顯示房價指數報酬與利率變動率是具有雙向因果(回饋)關係;在顯著水準10%下,房價指數報酬領先S&P 500指數報酬具有單向因果關係;S&P 500指數報酬無法影響房價指數報酬。