• Theses

台灣地區肥胖受試者身體質量指數、血中脂肪激素濃度與脂肪組織中缺氧誘發相關因子之關聯性研究

of obese subjects in Taiwan. 研究生：廖翊真 (Yi-Chen Liao) 指導教授：陳玉華 博士 (Yue-Hwa Chen

• Theses

不動產證券化法制與實務評析

不動產證券化係將不動產投資者與投資標的即不動產間之直接物權關係，轉變為債權性質之有價證券的過程，使不動產之價值由固定性資本型態，轉變為流動性資本型態，不動產證券化後，其證券持有人持有證券，並非表彰不動產或不動產相關權利之所有權，而是就該不動產或不動產相關權利，請求分配利益之受益權。不動產證券化係結合不動產市場與資本市場，以不動產本身價值及所生利益為擔保發行證券，自資本市場募集資金，並運用銷售其受益證券所得資金，透過不動產專業管理機構進行不動產之開發、經營、管理或處分，以提升不動產經營效率，藉此提升不動產收益能力，所得利益再由投資大眾共享。換言之，不動產證券化是將傳統不動產市場中價值高昂且不易流動之不動產，加以細分化、單位化，並經由有價證券之發行，促進不動產市場及資本市場相互發展。近年來，我國不動產市場及整體經濟景氣持續低迷，由於不動產證券化除使不動產開發者、經營者得以直接在資本市場向投資大眾融資，減少向金融機構貸款須按固定利率支付利息之負擔，而降低其資金成本外，並具有增加不動產之流動性及變現性，提昇不動產經營效率等優點；此外，有鑑於傳統不動產市場由於不動產價值甚鉅，每為財團或大型公司、企業所壟斷，透過不動產證券化將不動產價值及所生利益細分、單位化後，一般投資人均得以小額資金參與不動產之投資，達到擴大不動產市場參與之功能。然由於不動產證券化牽涉層面甚廣，對於整體經濟發展有著深遠的影響，以我國目前產業環境而言，是否適於推行不動產證券化，及在相關配套制度未臻完備之情況下，如何建立健全之不動產證券化制度，均有疑慮；且不動產證券化之風險並不亞於傳統不動產交易，甚有可能成為企業、財團轉嫁損失之工具。因此，有關不動產證券化制度之推行及法制化等問題，在立法院審議不動產證券化條例時，迭有爭議。我國不動產證券化條例業於民國九十二年七月二十三日正式施行，在法制建立過程中，學者、專家參考外國立法例，經過多年來不斷研究、討論，終於促成不動產證券化之法制化，惟不動產證券化條例可謂在政府以振興經濟為名大力推動，及相關產業殷切期盼下迅速成形，不免失之倉卒，其規範內容是否適足達成不動產證券化之目標，是否契合於我國既有之法制體系，自有加以檢討之必要。本文研究範圍以不動產證券化條例為核心加以介紹、評析，評析之觀點則著重於與民事法律關係基本法之民法，以及土地法、信託法等相關法律交互為用。另一方面，我國不動產證券化條例係以美國不動產投資信託制度(Reat Estate Investment Trust, REIT.)，及日本資產流動型之不動產資產信託制度為藍本所制定，是於介紹我國不動產證券化條例之法制架構前，自有必要援引美國、日本之相關制度，以資參照。最後再就不動產證券化在我國實際運用情形析述之，以具體呈現不動產證券化之推行現況。

• Theses

沸石氟化及中孔洞材料胺基化之研究

論文中分為二個部份，第一部份是沸石經 NH4F 氟化處理後，利用 NMR 技術來研究探討，第二部份為中孔洞材料 SBA-1 植入胺基官能基，利用 XRD 等溫氮氣吸脫附及 29Si MAS NMR 來研究官能基對孔洞結構的影響。 首先在沸石 HY 方面，在經過 NH4F 處理後，可在 27Al MAS NMR 觀察 到四配位的鋁會脫離骨架而形成骨架外的六配位鋁化物，對應 19F MAS NMR 則位於 -141 ppm 乃是屬於 (NH4)3AlF6 化合物。在這篇論文中，主要發現到的 是，反應溫度為 80 度在 FNH4F/AlHY = 3 於 19F MAS NMR 則是觀察到訊號峰 為 -173 ppm 和其側峰 -182 ppm，並且經由 27Al/19F 2D HETCOR NMR 交錯訊 號得到 50 ppm 為骨架鋁的訊號峰，可能氟離子跟骨架鋁進行反應，使得氟離 子鍵結在骨架中的鋁，形成四配位氟鋁化合物。 而在 FNH4F/AlHY = 4，經由27Al MAS NMR 結果為位於 -20 ppm 至 -70 ppm 有極寬之訊號產生，對應於 19F MAS NMR 則是觀察到兩個訊號峰，分別處於 -151 及 -166 ppm，經過鑑定後確定為 NH4AlF4 化合物，而該訊號的產生需在 NH4F 反應劑量為 FNH4F/AlHY = 4 或者反應溫度需提高到攝氏 100 度且 FNH4F/AlHY 降低到 2 就可得到 NH4AlF4。另外 HY 和 NH4F 在溫度 25oC 下反 應時，並且反應時間維持 3 小時，主要由 27Al NMR 上得知，主要訊號峰為 -1 ppm，並且由 19F NMR 得知反應物分佈位置為 -143 至 -153 ppm，可能氟鋁化 合物為 Al(O5F)、Al(O4F2) 與 AlF3 .nH2O。 第二部份是以四乙氧基矽酸鹽 (TEOS) 與胺丙烷基三甲氧基矽烷 (APTMS) 為共同矽源，使用十六烷基三乙基溴化銨 (C16TEABr) 作為主要模板試劑，以 直接合成具有胺基官能基的中孔洞材料，在移除模板後，得到的中孔洞材料仍 具有 SBA-1 的結構存在。 藉由改變不同的合成溫度及不同矽源，探討對於合成具有胺基官能基之 SBA-1 的結構影響，在 XRD 的結果中可以發現胺基官能基對結構的影響，藉由固態核磁共振之 13C 及 29Si MAS NMR 可以得知胺基官能基在骨架中的含量。

• Theses

台灣木瓜輪點病毒系統之變異與鑑別及快速偵測

近年來，觀察台灣流行於田間木瓜輪點病所引起之病徵與過去報告已經有所變異，病徵傾向嚴重化而容易產生畸型葉，且夏季病徵依然嚴重，顯示田間病毒系統可能產生改變。因此為了再次確認目前台灣田間PRSV的系統，由屏東採集了各種不同病徵型之木瓜病葉，並在白藜上進行三代單斑分離，再回接至感病種台農二號木瓜，依據在接種台農二號木瓜上所引起之不同病徵而可得到三個不同病徵型之病毒分離株，作為目前PRSV系統之代表。嚴重嵌紋系統(PRSV-SM train)可引起葉片嚴重嵌紋之病徵，此一系統為過去台灣主要之流行系統；畸形系統(PRSV-DF strain)主要可引起葉片嚴重扭曲變形之病徵，此系統為目前台灣南部主要木瓜產區所流行之系統。壞疽嵌紋系統(PRSV-SMN strain)引起葉片嵌紋，伴隨有壞疽的病斑出現並且容易快速萎凋，其病害嚴重度似乎更甚於其他系統，為一極具破壞力之系統。為釐清此三種PRSV系統之生物性與分子性差異，本論文除細加探討三系統於木瓜寄主上病徵之差別外，也配合電子顯微鏡的觀察，了解各系統在木瓜組織所引起之細胞組織學上的變異；並將三種不同病毒系統進行近全長核酸解序且比較其基因上的差異度（Identity）。電顯之細胞病理學觀察圓柱型形內含體（cylindeical inclusion）結果發現，PRSV-DF在細胞質有大量風車狀(pinwheel)與捲軸狀(scrolls) 內涵體，以及少量長直狀層板（laminated aggregates）的內涵體；PRSV-SMN除可見到大量風車狀 (pinwheel)、捲軸狀(scrolls) 內涵體外，尚可見短彎曲層板狀的內涵體，另還發現PRSV-SMN可在細胞質累積龐大之黑色帶狀病毒集合體；PRSV-SM系統可見到風車狀及大量捲軸狀的內涵體外，亦可見到大量的短直層板狀的內涵體。在序列分析上，除兩端點之極少部分序列外，此三個病毒系統已解序完成約9.8K。經由各基因之比對結果可發現，PRSV-SMN在大多數基因序列上與PRSV-SM、PRSV-DF差異性較大，在CP、NIb、NIa-Pro、P3、Hc-Pro、P1等基因上皆有明顯之變異；而目前台灣優勢的PRSV-DF與過去優勢PRSV-SM其基因則較相似。為了研發一般性或具系統特異性的RT-PCR快速偵測法，以應用於快速系統鑑別與田間感染生態研究，特以基因體序列分析結果作為基礎，先選出三個系統皆能通用的引子對”PRSV 857”應用於PRSV普測。另外選出三條特異性引子對 PRSV-SM517、PRSV-DF703與PRSV-SMN467，可分別對SM、DF與SMN系統做專一性RT-PCR增幅。經數百個樣品的測試已經證實其可正確而穩定的鑑別出不同PRSV系統。為了解不同病毒系統在不同的木瓜品種體內增殖情形、病徵表現型，以及各系統之交互作用關係，本論文挑選了目前台灣優勢之PRSV-DF與具潛在毀滅性之PRSV-SMN個別單獨或混合接種於「台農二號」、「台大十號」與「台大十一號」木瓜品系，發現在接種後兩星期病徵極不明顯之潛伏期即可以RT-PCR偵測到病毒複製的訊號，經6星期追蹤病毒複製及病徵演變情形，可證明台大十一號木瓜對於PRSV-DF系統具有非常高之耐受度，台大十號對PRSV-DF則為中度耐受度，目前最廣受台灣農民栽培之耐病性台農二號則最為罹病，RT-PCR的偵測結果與病徵之表現呈現一致性。另外亦證實同時接種PRSV-DF與PRSV-SMN至木瓜上，利用專一性引子對的偵測可發現PRSV-SMN複製優勢會抑制PRSV-DF之複製發展，而使得PRSV-DF之RT-PCR訊號會隨著感染時間慢慢減弱，似乎說明PRSV不同系統之間存在著相互競爭之關係。為能更經濟而有效地偵測PRSV，本論文亦從事單元抗體的研發，且已篩選到對矮南瓜純化的病毒具有高度反應之三個抗體細胞株，其在罹病與健康的矮南瓜純化液之間具有顯著差異性，但對罹病木瓜樣本的敏感度尚嫌不足；進行西方印漬法證實這些細胞株可以與病毒鞘蛋白36 KDa的位置具有強烈訊號，期再改進木瓜萃取緩衝液，以便實際應用在木瓜之偵測。

• Journals

Taiwan Financial Holding Companies' Performance: ESG Perspectives

, Department of Applied Economics, Fo Guang University, Taiwan Yi-Chen Liao, Department of Applied

• Journals

數位出版從業人員專業能力之研究

http://joemls.tku.edu.tw 393 Shin Liao, & Yi-Chen Pan: A Professional Competence Study http://joemls.tku.edu.tw 395 Shin Liao, & Yi-Chen Pan: A Professional Competence Study

• Journals

花蓮地區國小教師對身心障礙類資源班的了解與期望

resource room program in Hualien Yi-Chen Lai Yung-Kun Liao National Hualien University

• Journals
• OpenAccess

台灣歷史人口統計GIS

��������GIS Taiwan Historical Demography GIS ���Liao, Hsiung-Ming*����Liao, Yi-Chen

• Journals
• OpenAccess

下肢爆發力訓練介入對國小羽球選手步法速度之影響

Yi-Chen Wu and Wei-Cheng Liao* Department of Physical Education, Health, and Recreation

• Journals

職業類科教師對十二年國民基本教育先導計畫影響招生效益的看法

; revised December 30, 2013; accepted January 10, 2014. Chang,Yi-Chen1,2 Liao, Yun-Hua3 Liao, Chin-Wen1 1: Department of Industrial Education and Technology, National Changhua