|
一、中文文獻 石鵬鴻,1999,「都市建築物屋頂視覺景觀之研究:以台北地區為例」,國立台灣科技大學工程技術研究所碩士論文。 何俊男,2007,「行動電話基地台對住宅價格影響之研究」,國立政治大學地政研究所碩士論文。 呂國瑋,2022,「江翠北側重劃區購屋指南!江翠重劃區各區優缺點?江翠建案行情?買江翠北要注意什麼?」,股感商品研究室,檢索於2022年4月20日,取自:https://www.stockfeel.com.tw/江翠北側重劃區-江子翠-板橋-江北/。 李月華,1999,「台北市住宅格模型之研究」,淡江大學管理科學學系博士論文。 李素馨,1999,「都市視覺景觀偏好之研究 」,『都市與計劃』,26(1):19-40。 杜宇璇、宋豐荃、曾禹瑄、葛仲寧、陳奉瑤,2013,「台灣特徵價格模型之回顧分析」,『土地問題研究季刊』,12(2):44-57。 林左裕、陳慧潔、蔡永利,2010,「影響住宅大樓價格因素之探討」,『評價學報』,3:13-23。 林秋瑾,1996,「穩健性住宅租金模式之探討-異常點之分析」,『住宅學報』,4:51-72。 洪得洋、林祖嘉,1999,「臺北市捷運系統與道路寬度對房屋價格影響之研究」,『住宅學報』,8:47-67。 胡雅智,2019,「視野對不動產價格影響之研究—以臺中市新市政中心專用區為例」,國立政治大學地政研究所碩士論文。 張曦方,1994,「住宅樓層價差之探討」,國立政治大學地政研究所碩士論文。 彭宴玲,2005,「台北市綠地效益之評價-特徵價格法之應用」,中國文化大學景觀研究所碩士論文。 黃詩純,2005,「探討視覺景觀因素對不動產價格影響」,國立台北大學不動產與城鄉環境學系碩士論文。 黃雋智,2010,「公園綠地對住宅價格的影響-以臺中市南區為例」,國立中興大學應用經濟學系碩士論文。 新北市政府,2019,『變更板橋都市計畫(江翠北側地區)細部計畫(土地使用分區管制要點通盤檢討)』。 楊宗憲、蘇倖慧,2011,「迎毗設施與鄰避設施對住宅價格影響之研究」,『住宅 學報』,20(2)。 劉立文、杜信宏,2017,『我國勞工人體計測調查研究』,新北市:勞動部勞動及職業安全衛生研究所。 賴碧瑩、林彥宏,2015,「水河景觀對房地產價格影響分析-以高雄愛河為例」,『土地問題研究季刊』,14(1):9-25。 蘇京皓,2003,「特徵價格法與地理資訊系統之應用-以輸變電設施對住宅價格影響為例」,國立台北大學地政學系碩士論文。
二、英文文獻 Ankrum, D. R. (1999) ,“Visual Ergonomics in the Office — Guidelines”, Occupational Health & Safety, 68(7):64-74. Baranzini, A., & Schaerer, C. (2011) ,“A sight for sore eyes: Assessing the value of view and land use in the housing market”, Journal of Housing Economics, 20(3):191-199. Benson, E. D., Hansen, J. L., Schwartz, A. L., & Smersh, G. T. (1998),“Pricing residential amenities: the value of a view”, The Journal of Real Estate Fi-nance and Economics, 16(1):55-73. Bond,M.T., Seiler,V.L., and Seiler,M.J.(2002),“Residential Real Estate Prices:a Room With a View”, Journal of Real Estate Research, 23(1-2):129-138. Darling, A. H. (1973),“Measuring benefits generated by urban water parks”, Land economics, 49(1):22-34. Hui, E.C.M. & Liang, C.(2020),“Spatial spillover effect of urban landscape views on property price. ”, Applied Geography, 72(1):26–35. Hyejin, L., Byoungkil, L. & Sangkyeong, L.(2020),“The Unequal Impact of Natural Landscape Views on Housing Prices: Applying Visual Perception Model and Quantile Regression to Apartments in Seoul. ”, Sustainability, 12(19):8275. Kelvin, J. L.(1966)“A new approach to consumer theory”, Journal of Political Economy , 74(2):132-157. Lake, I. R., Lovett, A. A., Bateman, I. J., & Day, B. (2000a),“Using GIS and large-scale digital data to implement hedonic pricing studies”, International journal of geographical information science, 14(6):521-541. Lake, I. R., Lovett, A. A., Bateman, I. J., & Day, B. H. (2000b),“Improving land compensation procedures via GIS and hedonic pricing”, Environment and Planning C: Government and Policy, 18(6):681-696. Lake, I. R., Lovett, A. A., Bateman, I. J., & Langford, I. H. (1998),“Modelling environmental influences on property prices in an urban environment. Comput-ers”, Environment and Urban Systems, 22(2):121-136. Luttik, J.(2002),“The value of trees, water and open space as reflected by house prices in the Netherlands”, Landscape and Urban Planning, 48 (3):161–167. Mats, W.(2002),“Household Expenditure Pattern for Housing Attributes: A Liner Expenditure System with Hedonic Prices”, Journal of HousingEconomics, 11 (1):75-93. Paterson, R. W., & Boyle, K. J. (2002) ,“ Out of sight, out of mind? Using GIS to incorporate visibility in hedonic property value models”, Land Economics, 78 (3):417425. Rosen, S. (1974),“Hedonic prices and implicit markets: product Dffitsferentia-tion in pure competition”, Journal of political economy, 82(1):34-55. Sirmans, S., Macpherson, D., & Zietz, E. (2005),“The composition of hedonic pricing models”, Journal of real estate literature, 13(1):1-44. Xieer, D., Daniel, F. and A. Yair, Grinberger(2021),“Viewshed Effects and House Prices: Estimating A Spatial Hedonic Model”, Department of Geography The Hebrew University of Jerusalem.
|