近來國內大學蓬勃發展,學生人數持續上升,在學校宿舍有限情況下,全臺約有1/3的學生須在校外租屋。學生與居民共同居住在社區內,對居住環境、生活品質要求不同,卻直接干擾到彼此生活。本文主要探討不同區位的大學附近社區學仕化現象,鄉村型以臺南市歸仁區大潭里「長榮大學」,都市型以臺南市「成功大學」為例,並透過深度訪談兩校附近社區之意見領袖,以了解學仕化對社區帶來的轉變。 研究結果顯示,以往大潭里為封閉農村社會,至今發展完全是依賴長榮大學的學生,可看出學仕化現象對附近社區有直接的衝擊。而成功大學由於設立時間已久,居民對於學生的生活模式已習慣,且對於衝突也有適當的應對方式,對於附近社區影響較小。兩校共同問題為學生短暫停留居住,致使社區居民與學生之間的互動行為,是呈現冷淡的情況。 學仕化現象有許多階段,不同發展階段的學仕化磨合過程也不盡相同,亦隨著所在地方環境、文化特性,及學校的規模、學校的任務取向等,使呈現之學仕化現象也有所不同,長榮大學尚處於年輕型之學仕化,而成功大學是已發展成為成熟型之學仕化,顯示學仕化具有階段性發展。從課題一學仕化現象發展歷程,延伸探討在不同階段之學仕化,卻面臨同樣衝突,提出兩校目前面臨亟需改善的部分,如大學在社區扮演的角色與責任、學生與社區之互動及租屋安全等課題。因此,建議學校能與社區資源共享,雙方在互動過程中獲得利益,彼此間就會產生信任,並與社區建立良性的互動關係,促進友好睦鄰的行為,是有助提高社區凝聚力及社區未來永續發展。