「違章建築」一詞,可泛指所有違反建築相關法令規章、未依建築法許可而擅自興建之建築物。本研究主要是對我國房屋稅課徵違章建築實務方面的探討,從現今台灣城鎮常見的違章建築類型、違章建築適用之房屋稅課徵制度談起,並針對其房屋稅稅基評價方式及核稅的各項課徵要素、公平性、立法缺失及修正建議,輔以實務經驗,予以深入研究。 本文共分五章,第一章緒論含括研究動機、問題意識與目的、研究方法及研究流程、文獻回顧等內容。第二章參照我國建築法及直轄市違章建築處理辦法,就實務上如何區分「實質違章建築」與「形式違章建築」、「新違章建築」與「舊違章建築」加以論述。第三章就我國違章建築之房屋稅課徵現況、設立違章房屋稅籍之實務流程、核稅稅基之房屋評定現值之計算公式組成因素、構造類別及符合特殊情形之房屋稅徵免規定予以詳述。第四章針對違章建築課徵房屋稅法令,提出實務面常見之立法缺失及可能之修正建議。第五章為違章建築課徵房屋稅案例分析,就各直轄市法院,於違章建築房屋所有權之爭、起造人之認定、使用情形是否達課稅標準等具代表性之判決案例,就法院判決所持見解和稅捐稽徵機關實務上之作法併予研討。第六章結論中,綜合歸納本論文之內容,並期望能由上述各章節所分析得出之結論,參酌房屋稅稽徵實務情況,提供主管機關修訂房屋稅條例之建議,以建全相關稅制,更臻租稅公平。
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