Title

论宅基地使用权的性质

Authors

张国华;西南政法大学经济法学院

Key Words

宅基地使用权 ; 性质 ; 用益物权 ; 地上权 ; 人役权 ; 法律

PublicationName

嶺南學刊

Volume or Term/Year and Month of Publication

2013卷6期(2013 / 12 / 18)

Page #

88 - 93

Content Language

簡體中文

Chinese Abstract

我国《物权法》将宅基地使用权纳入用益物权体系,虽未明确其为地上权性质,但从权利的功能和特征两个方面看,宅基地使用权与地上权具有种属关系,而这无碍于国有建设用地使用权同属地上权的性质认定.宅基地使用权的应有特征在目前的制度设计中遭到淡化,令人误以为其性质是人役权,实际上二者在契约主体、功能、身份性以及取得方式上存有根本不同.

Topic Category 社會科學 > 社會科學綜合