Title

台灣房屋所有權與房價對於創業的影響之研究

Translated Titles

The impact of Housing Activities on Venture Creation: An Empirical Study of Taiwan

Authors

盧怡如

Key Words

自有住宅 ; 創業 ; 房價所得比 ; 房價 ; 台灣 ; Home ownership ; Venture Creation ; Housing prices ; Housing price-income ; Taiwan

PublicationName

中山大學中國與亞太區域研究所學位論文

Volume or Term/Year and Month of Publication

2017年

Academic Degree Category

碩士

Advisor

林文程;李明軒

Content Language

繁體中文

Chinese Abstract

台灣目前的經濟環境面臨產業升級、以及創新的壓力,而創業能為經濟成長注入動能,因此近年來研究創業相關之學術或實務研究逐漸興起,本研究使用中央研究院人社中心之華人家庭動態資料庫、結合內政部不動產資訊平台的房價資料,實證估計台灣房價走勢對於民眾創業的影響。常態機率模型(Probit Model)的估計結果顯示房屋所有權以及房價上漲對創業皆有負向影響;當我們將樣本進一步細分為有房人群與無房人群來估計房價對其創業決定的影響,估計結果顯示房價對無房人群的創業決定存在顯著的負向影響,對有房人群的影響則並不顯著。我們推論房價上漲一方面雖對有房人群帶來財富效果、可能增加其創業意願,但另一方面也增加了創業的機會成本,兩方影響相互抵消,因此實證估計顯示房價對有房人群的創業決定並無顯著影響。

English Abstract

This paper utilizes the data of venture creation drawn from the Panel Study of Family Dynamics of Survey (PSFD) and the data of housing prices in Taiwan to examine the impact of home ownership and housing prices on venture creation. The estimation strategy is a Probit Model. The results show home ownership has a negative impact on venture creation. Furthermore, rising housing prices significantly deterred venture creation among people without housing but showed no significant impact among people with housing. We believe that, while rising housing prices can generate positive wealth effect and encourage venture creation rising housing prices also increase the opportunity costs of venture creation. Two opposite effects many have offset each other and thus led to an insignificant coefficient.

Topic Category 人文學 > 地理及區域研究
社會科學院 > 中國與亞太區域研究所
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