美國ATC-58 計畫即將完成新一代的房屋結構耐震性能評估法準則,新的耐震性能評估法不以結構物之受力或位移等結構反應參數為最終產物,而以結構物受指定強度的地震侵襲後,其修繕金額、時間或死亡人數為性能指標,以協助工程師與業主、房屋使用者溝通。透過此類性能指標之計算,工程師可比較不同結構系統之潛在年平均地震風險或不同耐震補強手段之後續效應;業主可參考此資訊作各項決策,例如結構系統之選擇、耐震脆弱元件之補強及保費合理性之評估。本文針對無倒塌顧慮之房屋結構的修繕金額詳細評估法做介紹。修繕金額之簡易評估法與含倒塌風險之性能指標計算將另文討論。