我國房價與CPI關係的VEC模型研究

本文應用向量誤差修正模型，對我國1998年1季度至2008年2季度的房屋銷售價格指數和居民消費價格指數之間存在的長期均衡和短期波動關係進行了研究。結果發現，房屋銷售價格指數無論是在長期還是短期都對CPI有顯著影響，我國的房價上漲和CPI上漲之間存在一定相關性。從而提出如下政策建議：在價格普遍上漲階段，政府可把房屋銷售價格指數作為能預示未來通貨膨脹的重要前導性指標加以有效控制，以期減少未來發生通貨膨脹的可能性，並降低其嚴重性。

關鍵字

房價； CPI ； EG兩步法； VEC模型

並列摘要

Based on VEC model, this paper studies the relationship between selling price index of house and consumer price index from 1998Q1 to 2008Q2. The results show that selling price index of house has significant effect on consumer price index in either the long-term or the short-term. There is relationship between fast rise of house price and CPI rise. So this paper suggests that government should take selling price index of house as the best forward-looking indicator of the inflation, thus making our inflation less probable and less severe.

並列關鍵字

House Price ； Consumer Price Index ； EG Two-step Method ； Vector Error Correction Model

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