政府將部分業務委託民間辦理已成為政府再造發展策略的重要工具,也已成為政府與民間尋求經濟發展與行政改革的共同理念,其思考之核心動力在於:1.調整政府職能與角色,活化公務人力資源;2.改善政府財政負擔,建立人民對政府的信心;3.擴大民間資源參與,提昇公共服務效率與品質。本研究主要針對「政府機關內部物業委外」之現況進行調查分析,並提出未來可能之展望。本研究所採用之方法,包括文獻探討、實地訪談、座談討論等三種,使得本研究除進行理論探討外,亦經由資訊之蒐集、彙整與分析,提出委外法令依據、委外具體現況與委外市場可能規模。本研究之結論如下:1.「政府機關內部物業委外」可發揮節省公務經費、公務人力之效益,並能提升專業服務之品質。2.「政府機關內部物業委外」目前均限於物業管理第一類服務範疇,並跼限於勞務採購之「分項外包」。3.就勞務採購之「分項外包」而言,「政府機關內部物業委外」之法源依據及執行步驟均屬完備,但欲趨向「整合外包」,則應進一步強化及創新其執行機制。4.經由SWOT分析,「政府機關內部物業委外」一般而言可說利多弊少,即使面對劣勢與威脅,均可能透過改良之機制轉化為優勢與機會,提高其可行性。