- 會議論文
以房屋履歷制度增加房屋銷售管理之研究
The Research of Increasing Housing Sales and Managements by Conducting Institution of the Housing Resume
摘要
近年來消費意識崛起，消費者購屋的需求逐漸提昇，對於價錢與坪數大小算的很精確，但對於建築物的真正內涵－安全性卻是毫無所悉。目前消費者僅能由建商所提供的書面資料，或者已完工的建物來瞭解所購置之房產，未能對實際的建築用料、施工過程或系統配置做進一步瞭解，容易造成日後維護上之不便。為能健全物業管理作業，於營建工程規劃設計各階段或產權變動時，建置一套專屬之房屋履歷制度實屬必要。有鑑於此，落實建物履歷登載制度，不僅能推動落實居住安全、提昇住宅品質，還能保護提昇房屋之價值。本文以文獻回顧、深入訪談法、個案研究法等方法，研究在最初規劃設計及營建各階段如何施行房屋履歷制度，建置相關資料。結論是針對台灣目前的履歷制度，提出善用社群網路平台分享房屋資訊，加強推廣供需雙方善用房屋實價登錄系統，積極規劃「房屋履歷」之制度，催生「房屋履歷制度」之法規，有助於消費者擁有完整記錄身分之住宅，使房屋資訊透明化，也有助於銷售時之管理。
延伸閱讀
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