- 會議論文
物業管理系統建置設施維護模組所需核心資訊之研究
The Core Information of Developing Facility Maintence Module of Property Management System
摘要
現今台灣物業管理意識逐漸升高，不僅針對建築物的營運管理，對於建築物的生命週期也一樣的重視，一棟建築物內，包含各式各樣的設施設備，也必須一一管理維護，才能保證建築物的運作，在現在建築物朝向多樣化功能的狀況下，管理維護的難度也相應提升，導致許多建築物在缺乏正確的管理下，逐漸裂化、損壞，導致建築物價值迅速低下，不論新建或者是舊有建築物，都需要有與之相應的管理方法，現今建築資訊模型在台灣以迅速發展，建築資訊模型的3D建模的能力，其中蘊含著許多資訊，資訊越多則建築資訊模型可提供的應用越強，人們逐漸注重建築物的整體健康，舉凡屋齡、歷史、地段、地質、管理等，都成為選擇住所的一個標準，在這樣的趨勢下，物業管理的系統在管理維護上要有能符合現今建築物多樣系統的要求，需要串連前、中、後的資訊串連，可協助管理人員在管理維護上，縮短狀況處理的時間。本研究以文獻回顧確立所需資訊的方向，在透過各領域的文獻將管理維護的資訊彙整，以各系統做為分類，透過專家訪談確認業界的處理方式及補充資訊不足之處，並透過案例研究驗證資訊的可應用程度與方式，以確立核心資訊的價值。
延伸閱讀
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