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政府政策的空間複製之社經脆弱度－以天津濱海新區于家堡金融區為例
The Social and economic vulnerability of government policy's spatial replication: a case study of the Tianjin Binhai New Area, Yujiapu Financial District
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摘要
天津市濱海新區擁有良好的地理區位，有天津港灣坐落與北京距離相近等優勢，其中央商務區卻遲遲沒有良好的發展，甚至多次被外國媒體評論為鬼城，但其濱海新區在經濟發展過程一直有地方、中央政策支持，尤其是中央政策批審過後，資金迅速進入中央商務區，巨量建物的空置率極高，且建設產業沒有停下腳步，依然不斷建設，其背後連帶中國地方債務與地方政府融資籌碼，連帶迫使房地產變成炒作商品，政府必須仰賴房地產來提升國民生產總額及官階保障，雖中央政府曾提出去庫存化與去槓桿化政策，但因外在國際貿易情勢（中美貿易爭端）不得不對政策鬆綁，以避免大量二、三線城市政府崩盤，卻也意味社經脆弱度隨著中國地方債不斷提高。
延伸閱讀
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