論「加拿大居家租賃契約及其社會正義在台灣的應用」

Canadian Residential Tenancy Agreement : Its Social Justice and Its Implication for Taiwan

陳一騏(YICHI CHEN)

指導教授 ： 吳光明

國立臺北大學/法律學院/法律學系/碩士(2013年)

摘要

國立臺北大學 101 學年度第2 學期碩士學位論文提要
論文題目: 論「加拿大居家租賃契約及其社會正義在台灣的應用」 論文頁數 :73
所 組 別：法律學系碩士班法律專業組 學號：79952102
研 究 生： 陳一騏 指導教授： 吳光明 博士
有鑒於基督信仰、聖潔公義、慈愛憐憫及其所據而產生之法律核心理念：
「行公義好憐憫，謙卑謹慎，迅速確實」係西方先進國家法律之根基，不為同胞所認識；因此，本碩士論文：「論加拿大居家租賃契約及其社會正義在台灣的運用」之研究方法，係跨越法律、神學、社會、諸學門，並首就美加立國根基之基督信仰，以及加拿大法律核心理念之行公義好憐憫，謙卑謹慎，迅速確實予以論述。藉此論述及印證，使「論加拿大居家租賃契約及其社會正義在台灣的運用」一文之社會正義，文化緣由及其法律根基得以釋明並為讀者所識。惟有如此，方能使「論加拿大居家租賃契約及其社會正義在台灣的運用」一文之精髓能為讀者知其然，更能知其所以然。
本文就加拿大BC 省官定版之加拿大居家租賃契約逐條予以釋義，並就其社會正義之實踐逐項評述，兼及相關表單之介紹。本論文次依台灣社會現況與需要，引進實踐「行公義、好憐憫，深具社會正義」之台灣居家租賃制度，並兼及台灣民事法律缺失之概述予以匡正。以上各項研究及論述，所參證之文獻包括神學、文化學、社會學及法律學諸學門，其明細如論文最末之參考文獻所示。
本論文有鑒於台灣對於租賃契約應備之法律核心理念有所落差，係緣由於對真理與基督信仰之不識，因此，本論文在最後一章論述改奉基督、變法維新，藉使台灣能切實踐行「行公義好憐憫，謙卑謹慎，迅速確實」之最高法律理念，並因而制定合宜台灣的居家租賃契約及其制度，且能妥善實施，日起有功。 果如是，終使台灣再起，末後榮光更勝先前！

關鍵字

基督信仰 ； 社會正義 ； 加拿大租賃契約制度 ； 十誡 ； 律法總綱 ； 信經 ； 聖潔公義、慈愛憐憫 ； 愛的真諦 ； 信望愛 ； 出租人 ； 承租人 ； 租金 ； 租賃期間 ； 押金 ； 法律與社會正義 ； 驗屋報告 ； 不當或違憲法律 ； 台灣居家租賃契約及制度之創建 ； 改奉基督 ； 變法維新 ； 公平正義 ； 慈愛憐憫 ； 謙卑謹慎 ； 保才育才 ； 台灣沉淪 ； 末後榮光更勝前進

並列摘要

ABSTRACT
Canadian Residential Tenancy Agreement : Its Social
Justice and Its Implication for Taiwan
CHEN, YICHI JULY, 2013 ADVISOR：Dr. WU, KM
DEPARTMENT OF LAW, NATIONAL TAIPEI UNIVWESITY
MAJOR：CIVIL and CRIMINAL LAW
DEGREE：MASTER OF LAWS
The three objectives to be achieved for this master thesis entitled,Canadian Residential Tenancy Agreement : Its Social Justice and Its Implication for Taiwan, namely, are inter-related. The author’s first effort is to demonstrate to the readers that Canada was originally founded on the Christian faith. Accordingly, the judicial system of
Canada was in accordance with the fundamental biblical concept included but not limited to the concept of justice and mercy.Secondly, this thesis is to introducing Canadian Residential Tenancy Agreement: and Its Social Justice for Taiwanese by the explanation and comments of each clause stated in the Residential Tenancy Agreement, BC, Canada. .Then, the author designed concise sets
of Residential Tenancy Act for Taiwan..
Finally, the author urges the Taiwan authorities to achieve a much better judicial system . for Taiwan. To achieve a much better judicial system, believing in Christ, and training and accepting the first class talents, transform the mind of Taiwanese and upgrade its law will be inevitable.

並列關鍵字

Residential Tenancy Agreement(RTA) ； Residential Tenancy(RTB) ； Residential Tenancy Act ； Taiwan Residential Tenancy Agreement ； Taiwan Residential Tenancy Branch ； Taiwan Residential Tenancy Act

參考文獻

• 林安梧，儒學與中國傳統社會的哲學省察─以「血緣性的縱貫軸」為核心的理解與詮釋，1994。

• 林紀東，1988a，《中華民國憲法逐條釋義(二)》，台北市：三民。

• 林紀東，1988b，《中華民國憲法逐條釋義(四)》，台北市：三民。

• 林紀東，1989，《中華民國憲法逐條釋義(三)》，台北市：三民。

• 林紀東，1990a，《中華民國憲法逐條釋義(一)》，台北市：三民。