本研究以辦公大樓爲研究目標,詳盡分析其各項耗能相關資料,採電腦模擬方法,並以逐時方式計算其全年耗能。本研究採用美國能源部DOE耗能計算程式以獲得全年之耗能量,所考慮之耗能因子包括:變更建築物方位、開窗率、室內人員密度、使用時段、外氣量、室溫設定及冰水主機COP值等變數,藉以上耗能因子之變化解析其對全年耗能之影響及節能潛力。本研究依一案例之條件計算得單位面積空調負荷爲107.18W/m2,全年單位面積耗能指標為160.6 kWh/m2 year。在空調運轉時間方面,46-50%空調負荷發生率時數爲386小時,佔運轉時間之15%。空調尖峰負荷以通風負荷最大,佔26.48%,其次爲燈具負荷,再其次來自太陽輻射熱量。在建築外殼負荷方面,以玻璃部份爲53%佔建築外殼負荷最大之比例,而屋頂熱傳影響為最小,佔建築外殼負荷的6%。本研究將美國建築節能空調與照明效率標準用於以上安全時。全年耗能指標這131.1 kWh/m2 year,顯示節能標準之應用可節約大量之建築耗能。