台灣自古以農立國,農業生產占經濟重要的一環。隨著工商業快速發展的情形下,土地使用之需求亦隨之增加。除開墾土地外,也變更農業用地使用以滿足建設需求,進而使農業用地變更建地情形日益增加,造成農業用地持續流失。 本研究主要目的在於探討影響農業用地分佈特性與流失的因素。以桃園地區作為實證案例分析,首以競租理論思考土地競用所產生的使用型態為基礎,探討都市經濟活動及土地使用分布之間的關係,並分析都市發展與擴張下,可能影響農地轉用的因素。同時應用空間分析與空間迴歸模型,包括桃園縣農業用地全區模型、分區模型及84年至95年間的變遷模型三種類,以探討農業用地於空間上分佈特性及影響農業用地面積變化的主要因素。 研究發現,桃園地區於民國84年,桃園縣的農業用地面積變化即受社會經濟層面等都市發展相關因素所影響。至95年桃園縣都市發展規模越趨擴大,都市發展用地與需求蔓延,致使農地面積持續減少。如此看來,桃園地區的都市發展與建設對於土地使用的需求日益增加。其相對所產生的土地競用問題則逐漸蔓延至農村地區,進而使農業生產環境受破壞。 整體而言,台灣農地有限,耕地面積卻逐漸下降,也促使平均每公頃耕地的人口承載壓力日益負重。就農業發展的永續經營角度而言,首應重視農業生產環境的保安與優良農地的保護。