- 會議論文
從「促進民間參與公共建設法」模式來探討傳統市場的改建之研究
A Study on Private Participation in Infrastructure Projects Method of Renew of the Traditional Market
摘要
近年來因經濟與科技環境不斷進步，造成社會生活型態有相當大的轉變。在都市化、商業化的影響下，導致社會結構與生活模式的轉變，使得傳統市場競爭壓力加大，地位也漸漸被商品具多樣性且種類齊全的大型量販店取代，傳統市場面臨著轉型或改建的過程中，針對傳統市場結合區域性週邊資源作為轉型的發展考量，重新思考並提出傳統市場現代化經營與轉型的課題與建議。傳統市場為集中攤販零售形式經營，不僅商品的衛生、品質、價錢易生問題，還有因管理單位為公有或私人的模式有相當大的差異，因此傳統市場如何在新消費模式與舊有傳統經營模式之間尋找發展模式，做富有經濟價值的規劃，並且具效率、複合式的經營模式發展，以提高公共空間的使用率，並且以週邊交通動線發展、觀光、產業市場全盤考量，以複合發展之方式串聯起週邊消費空間，以作為未來規劃方向。本研究希望透過以民間參與改建方案與整體轉型過程，並以符合周邊生活圈的機能需求為主要的議題，並建構民間參與改建及營運之模式，希望可達到1.增加公眾利益及就業機會2. 提高土地使用強度3.增加政府歲入等整體效益。針對傳統市場使用型態已轉變下，就其使用效益與用地未來之發展與建構民間參與模式進行研究，以及針對低度使用或逐漸沒落之公有傳統市場進行開發模擬，並綜合評估興辦標的主客觀條件，包括市場可行性、法律可行性、財務可行性、財務可行性、工程技術可行性、土地取得可行性等評估項目，以具體分析探討是否可用「促進民間參與公共建設法」模式改建傳統市場，並建構具體可行之開發模式，達到政府民間雙贏之效果。
延伸閱讀
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