- 會議論文
閒置辦公大樓安裝智慧化管理設備後之使用評估
The Used Assessment of a Wasted Office Building Installed Intelligent Management Equipment
摘要
老舊辦公大樓在台灣的數量日益增長，占台北市政府估計30年以上之老舊建築已高達四十四萬棟，占全市建築棟數的68%以上，針對大多數仍屬堪用之中高層老舊建築，與其一昧的拆除重建，若能導入智慧型的資通訊科技（ICT）設備，合理有效解決修繕更新問題，整舊如新提升性能，期能重塑都市環境品質也兼顧業主的資產經濟。台灣的資通訊科技產品導入建築設備已歷經多年，也因為智慧化資通訊科技設備的導入，使得辦公大樓之物業管理事務能提升網路平台的操作、辦公節能的管控、安全監控的守護、設施設備的維護、公共設施運用的服務等對於辦公大樓之節能、舒適及安全性的提升大有助益。本研究以台中市中區一棟閒置辦公大樓為例，探討裝置資通訊科技智慧化管理系統之效益分析，以評估資通訊科技產品應用於活化閒置辦公大樓再利用之可行性。分析結果裝置智慧化管理設備對於整體辦公大樓在節能方面或便利面都有良好的表現。本研究除了針對經濟效益以外，還對節省人力、節能及安全舒適等三個面向調查該公司員工對智慧化管理設備之滿意度，經由李克特五點量表顯示使用者對裝置後整體滿意度調查平均高達4.289，表示使用者對於閒置辦公大樓裝置智慧化管理設備的效益持正面評價，智慧化管理設備有助於閒置辦公大樓再利用之推廣應用。
延伸閱讀
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