捷運對周邊房地價格的影響-以捷運台北橋站為例

The impact of the MRT on the read estafe price- The case of Taipei Bridge Station

許永昇(Yung-Sheng Hsu)

指導教授 ： 蕭宏金

共同指導教授 ： 林皆興(Jie-Sing Lin)

義守大學/管理學院/公共政策與管理學系/碩士(2019年)

摘要

研究利用內政部地政司全國房地產交易價格公佈之住宅交易資料，透過統計分析法，探討住宅外部因子對房價的影響。實證結果發現交通、學區、飲食及鄰避設施為影響房價之重要因子；分析結果顯示捷運站400公尺內房價的差異性，兩者之間的差異跟研究的統計結果相吻合。

關鍵字

none

並列摘要

The study used the residential transaction data published by the Ministry of the Interior and the National Real Estate Transaction Price to explore the impact of residential external factors on housing prices through statistical analysis. The empirical results show that traffic, school district, diet and neighboring facilities are important factors affecting house prices; the analysis results show that the difference in house prices within 400 meters of the MRT station, the difference between the two is consistent with the statistical results of the study.

並列關鍵字

none

參考文獻

1.維基百科，自由的百科全書(台北橋站)

2.陳忠廉(2013)，捷運對場站周邊房地價格之影響-『以台北市捷運南港線為例』，中國文化大學環境設計學院建築及都市計畫研究所碩士論文。

3.張冊蒼(2012)，捷運通車對區域房價之影響 ---以蘆洲區為例，國立中央大學產業經濟研究所在職專班碩士論文。

4.旅運量，資料來源：台北捷運站

5.地籍資料，資料來源：新北市城鄉資訊服務網