摘要
建築物導入智慧化設施誘因的機制，並非單一政策、法令、機構所能週延涵括，涉及激勵的對象、激勵的因子、激勵的構面及激勵的策略等範疇甚為廣泛；本研究從相關論題舖陳分析，羅列建築物設施相關各種獎勵誘因的可行性並輔以釋例，以提供研修訂建築物導入智慧化設施誘因機制政策參據。激勵對象包括導入智慧化設施的起造人及所有權人、提供智慧化設施的設備或技術廠商、負責管理維護智慧化設施的所有權人等。激勵因子是指激勵措施所應用最具體的獎勵方式或工具。政策應用的激勵因子，可分為正因子的獎勵性方式，及負因子的懲罰性方式，本研究將以正因子的獎勵性方式為主要內容，彙整研析目前政府施政所採取的各種獎勵方式，包括租稅減免、資金融通、費用補助、標章認證、獎勵容積、評鑑、優先委辦業務或採購、獎牌獎狀或表揚、保險減費、費用折扣、複合獎勵措施等項目，並各輔以對應的過去及現行實施的法令及制度案例提供參據。政府的資源是有限的，要同時取得經建政策與財政政策的均衡發展，是政府施政的重要課題，本研究研提建築物導入智慧化設施誘因機制推動政策，建議採取「教育-示範-獎勵」及「標準-公有建築-法制化」的進階推動、從「環保-節能-防災」整合推動、「由公而私-由新而舊」循序推動、及依「設置-維持-績效」週期推動、「產品-服務-投資」同步推動等政策；並針對「所有權人」、「廠商（產業）」、「智慧建築物或設施設備（標的）」及「專業人才培訓及政策宣導」等對象研提誘因機制的規劃，擬建議以分階段推動執行。各項激勵措施因涉及跨部會的權責機關，故主管機關在審核決議採用後，尚需配合相關法令規章乃及行政程序，研訂具體的執行辦法據以施行。
延伸閱讀
- 陳伯誠（2019）。建構智慧空間中裝置控制機制之研究〔碩士論文，中原大學〕。華藝線上圖書館。https://doi.org/10.6840/cycu201900826
- 李俊民、徐永建、呂國良（2014）。智慧型商用不動產推薦決策模式之研究。聯大學報，11(1)，139-157。https://www.airitilibrary.com/Article/Detail?DocID=10262415-201406-201408260035-201408260035-139-157
- 文一智、陳孝華（2018）。集合住宅大樓裝置智慧化管理設備項目之重要性評估。載於台灣物業管理學會（主編），物業管理學會論文集（頁279-290-025）。台灣物業管理學會。https://www.airitilibrary.com/Article/Detail?DocID=P20130903002-201806-201809070003-201809070003-279-290-025
- 黃孟寅（2008）。智慧化居住空間安全管理規劃之初步探討(以都會區集合住宅大樓及社區為例)〔碩士論文，國立臺灣大學〕。華藝線上圖書館。https://doi.org/10.6342/NTU.2008.00655
- 何友鋒、吳詩賢、王小璘（2016）。住宅智慧綠建築模糊綜合評估指標體系之研究。健康與建築雜誌，3(1)，1-14。https://doi.org/10.6299/JHA.2016.3.1.R1.01