探討我國中老年人口對以房養老之認知

A Study of Housing Reverse Mortgage: The Cognition of Taiwan's Elderly Population

邵柏鈞(Po-Chun Shao)

指導教授 ： 王安平 ； 王言

朝陽科技大學/管理學院/保險金融管理系/碩士(2014年)

摘要

本研究針對40歲以上中老年人族群是否有意願申請反向房屋抵押貸款之調查，成果顯示發現對於房產擁有者的申請者而言，持有都會區房屋、年齡符合條件的民眾較可能有穩定的經濟來源，對此類商品之借款需求普遍較低。政府需要從特定族群來開發新型商品提供給年長者。

關鍵字

售後租回年金屋 ； 反向抵押貸款 ； 以房養老 ； 社會照護

並列摘要

With increasing of aging population,"Elderly and retired" become a vitally social issue in Taiwan. An innovative scheme—Reserve Mortgage Plan(RMP)—has brought into implementing recently. How does the target group perceive and why do they accept ? Those are the important questions that government policy makers shall be understood.

The study is, therefore, focusing on an exploration of sampling the people with age above 40s in Taichung city. the results explain that the female, especially, with single status are more worry about retirement and willing to consider the RMP than the male.

並列關鍵字

Go back the intersection of annuity and room ； After sale to rent ； Reverse the intersection of house and secured loan ； Society look after

參考文獻

吳淑瓊、莊坤洋（2001）， 在地老化：臺灣 21世紀長期照護的政策方向，臺灣衛誌，第 20期

張桂霖、張金鶚（2010），老人居住安排與居住偏好之轉換：家庭價值與交換理論觀點的探討，政治大學地政系研究論文

陳美雲，(2011)，台灣以房養老制度之可行性研究，國立清華大學碩士論文

李文瑜（2008），臺灣發行反向房屋抵押貸款相關法律問題之研究，國立政治大學風險管理與保險研究所碩士論文

周台龍（2009），臺灣長期照護財源籌措論文集，國立政治大學財政研究所博士論文